매물번호:10507
매물번호 10507
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매물번호 10507
두정역세권 수익률 최고 다가구
매매13억5,000만융자금4억
총보증금5억8,000만총월세570만원연수익률13.62%
충남 천안서북구 두정동
매물 종류 건물
면적 대지 356.7㎡ 대지 108평
방/욕실 20개 / 18개
층정보 지상 :4층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
충남 천안서북구 두정동
거래 유형
매매
매물 종류
건물
매매
13억5,000만
융자금
4억
총보증금
5억8,000만
총월세
570 만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 356.7㎡ 108평 / 건축 212.43㎡ 64평 / 연 654.34㎡ 198평 평
층정보
지상 :4층 / 지하 :-층
주용도
단독주택
기타용도
단독주택(다가구주택)
방향
동향 (주된 출입구 기준)
월매출
570 만원
방 / 욕실
20 개 / 18 개
주차
가능 ( 총 주차대수 13 대 )
엘리베이터
1 대
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2011-06-24
세대수
18
매물 설명

👉 수익률 분석

- 매매가: 13억2천만원

- 융 자: 5억8천5백만원

- 보 증 금: 2억1천1백5십만원

- 실투자금: 5억2천3백5십만원

(보증금 변동에의해 실투자금 오차있을수 있습니다. )

 

👉 건물현황

-1층: 필로티 주차장

-2층: 원룸4 투베이2 투룸1

-3층: 원룸2 투베이2 투룸2

-4층: 원룸2 투베이2 투룸2

-합계: 19가구 (원룸8 투베이6 투룸5)

 

👉 매물 특징 및 입지

- 원투룸 수유 많은 지역에 위치

- 두정역 도보권 가능 (대학생 수요 풍부)

- 관리 아주 잘 되어 있습니다.

수익률 정보
매매
13억 5,000만
융자금
4억 
총보증금
5억 8,000만
총월세
570만 
실 투자금
3억 7,000만
대출금리
4.5%
월 매출
570만 
월 지출
150만 
월 순수익
420만 
연 수익률
13.62 %
인근 지하철(주변 5km 이내)
1호선 두정역 240m 1호선 천안역 3,000m 1호선 직산역 3,930m
인근 버스 (주변 500m 이내)
일반 100 190m 일반 147 190m 일반 85 190m 일반 94 190m 일반 83 190m 일반 82 190m 일반 110 190m 일반 152 190m 일반 140 190m 일반 120 190m 일반 151 190m 일반 112 190m 일반 143 190m 일반 85 200m 일반 121 200m 일반 113 200m 일반 112 200m 일반 110 200m 일반 100 200m 일반 122 200m 일반 5 320m 일반 83 320m 일반 82 320m 일반 31 360m 일반 14 360m 일반 11 360m 일반 30 360m 일반 31 380m 일반 14 380m 일반 11 380m 일반 30 380m 일반 81 380m 일반 10 380m 일반 20 380m 일반 87 390m 일반 5 390m 일반 2 390m 일반 81 390m 일반 10 390m 일반 20 390m 일반 15 420m 일반 15 430m 일반 442 430m 일반 122 430m 일반 113 430m
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일반 100(두정역마을·976)
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190m
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중학교
고등학교
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천안서북구의 다른매물
충남 천안서북구 두정동
매매13억4,000만수익률12.63%총보증금2억1,150만원총임대료816만원연수익률12.63%
건물 방 24개 / 화장실 24개
충남 천안서북구 두정동
보증금5,000만원월세220만원(부가세 포함)
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 두정동
보증금1,000만원월세70만원
상가·사무실 방 3개 / 화장실 1개
충남 천안서북구 두정동
보증금500만원월세80만원(부가세 별도) 관리비110,000원
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 성정동
권리금1만원(협의가능)보증금1,000만원월세65만원(부가세 별도)
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 성정동
권리금1만원(협의가능)보증금1,000만원월세65만원
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 두정동
보증금2,000만원월세130만원관리비55,000원
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 성성동
권리금1만원(협의가능)보증금5,000만원월세430만원(부가세 별도)
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 두정동
보증금1,000만원월세65만원(부가세 별도) 관리비50,000원
상가·사무실 공급 56.1983㎡ 17평 / 전용 56.1983㎡ 17평 / 계약 56.1983㎡ 17평
충남 천안서북구 두정동
보증금500만원월세60만원
상가·사무실 공급 56.1983㎡ 17평 / 전용 56.1983㎡ 17평 / 계약 56.1983㎡ 17평
충남 천안서북구 두정동
보증금1,000만원월세150만원(부가세 별도)
상가·사무실 공급 148.7603㎡ 45평 / 전용 148.7603㎡ 45평
충남 천안서북구 두정동
보증금500만원월세55만원(부가세 별도)
상가·사무실 공급 52.8926㎡ 16평 / 전용 52.8926㎡ 16평 / 계약 52.8926㎡ 16평
충남 천안서북구 두정동
보증금1억월세650만원(부가세 별도)
상가·사무실 공급 197.4809㎡ 59.738평 / 전용 161.72㎡ 48.9203평
충남 천안서북구 두정동
보증금2,000만원월세215만원
상가·사무실 공급 105.7851㎡ 32평 / 전용 105.7851㎡ 32평 / 계약 105.7851㎡ 32평
충남 천안서북구 두정동
보증금3,000만원월세150만원(부가세 별도)
상가·사무실 공급 198.3471㎡ 60평 / 전용 198.3471㎡ 60평
충남 천안서북구 두정동
보증금1,000만원월세60만원
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 두정동
보증금4,000만원월세200만원(부가세 별도)
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 두정동
보증금3,000만원월세200만원(부가세 별도)
상가·사무실 화장실 1개
충남 천안서북구 성정동
보증금1,000만원월세100만원
상가·사무실 방 1개 / 화장실 1개
충남 천안서북구 두정동
보증금3,000만원월세150만원
상가·사무실 화장실 1개
담당자 정보
권대근 대표/공인중개사
010-8199-2314
천안원탑공인중개사사무소
  • 대표자
    권대근
  • 소재지
    충청남도 천안시 서북구 두정동1455, 106호
  • 등록번호
    44133-2022-00154
  • 대표번호
    041-557-8924
매물번호 10507
두정역세권 수익률 최고 다가구
매매13억5,000만융자금4억
총보증금5억8,000만총월세570만원연수익률13.62%
충남 천안서북구 두정동
건물
대지 356.7㎡ 대지 108평
방 20개 / 욕실 18개
지상 :4층 / 지하 :-층
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권대근 대표/공인중개사
010-8199-2314
천안원탑공인중개사사무소
  • 대표자
    권대근
  • 소재지
    충청남도 천안시 서북구 두정동1455, 106호
  • 등록번호
    44133-2022-00154
  • 대표번호
    041-557-8924
천안원탑공인중개사사무소
대표 : 권대근 주소 : 충청남도 천안시 서북구 두정동1455, 106호
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부동산등록번호 : 44133-2022-00154
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